¿Qué es el RFC y por qué es importante si tienes un Airbnb?

El SAT los clasifica de la siguiente manera:

• Personas físicas
  Son aquellos individuos que generan ingresos por sus servicios o ventas. Pueden ser empleados, comerciantes, profesionistas, etc. Y se deben inscribir al régimen fiscal correspondiente a sus actividades e ingresos. 

‍También te puede interesar:
Regímenes fiscales para personas físicas en México

• Personas morales
  Es una organización o empresa formada por un grupo de personas físicas con un objetivo en común. Para estas entidades existen dos regímenes fiscales:
  

• Régimen General.
  En este esquema deben inscribirse todas aquellas personas morales que realicen actividades para generar ingresos

Fines no lucrativos:Es para las personas morales que no obtienen ganancias por sus actividades, como fundaciones, organizaciones, asociaciones civiles, etc.

Para las personas físicas, la clave está formada por trece caracteres alfanuméricos, organizados de la siguiente manera:

• Nombre

• Las primeras dos letras del apellido paterno
• Primera letra del apellido materno
• Primera letra correspondiente al nombre

• Fecha de nacimiento

• Los dos últimos dígitos del año de nacimiento
• Dos dígitos correspondientes al mes
• Dos dígitos para el día

• Homoclave

• La homoclave está formada por tres caracteres asignados de manera individual por el SAT. Esto se hace con el objetivo de evitar duplicados

En el caso de las personas morales, el RFC está formado por doce caracteres alfanuméricos, el orden es el siguiente:

• Denominación

• Los tres primeros caracteres son asignados de acuerdo a la razón social.

• Fecha de creación

• Los dos últimos dígitos del año en que se constituyó la persona moral
• Dos números para el mes 
• Dos números correspondientes al día

Homoclave
Al igual que las personas físicas, la homoclave es asignada por el SAT y consta de tres caracteres.

Es un trámite muy sencillo, puedes realizarlo en línea o de forma presencial de la siguiente manera:

• En línea:

• Accede a la siguiente página - SAT
• Da clic en el botón INICIAR
• Llena el formulario INSCRIPCIÓN AL RFC con la información solicitada
• Envía el trámite al SAT
• Imprime la hoja con el número de folio que se te asignó
• Acude con tu documentación a las oficinas del SAT
• Recibe tu solicitud y acuse de inscripción al RFC
  

• Presencial:

• Es necesario agendar una cita y acudir con la documentación a las oficinas del SAT
• Recibirás tu solicitud y acuse de inscripción al RFC

• Documentación necesaria para el trámite. 

• Clave Única de Registro de Población (CURP)
• Comprobante de domicilio fiscal
• identificación oficial vigente de la persona física o representante legal en caso de ser persona moral
• Acuse de preinscripción en caso de haber iniciado el trámite en línea

En cumplimiento a las Reformas Fiscales que entraron en vigor en junio de 2020, todas las plataformas digitales están obligadas a retener los impuestos de las personas que no faciliten su RFC y generen ganancias utilizando sus servicios.

Si actualmente eres anfitrión de Airbnb y aún no proporcionas tu RFC, la plataforma está obligada a retener los siguientes impuestos:

• 20% de Impuesto sobre la Renta (ISR) 
• 16% correspondiente al Impuesto al Valor Agregado (IVA)

Otro punto que debes considerar es que no puedes realizar deducciones por tus gastos.

En cambio, si ya registraste tu RFC dentro de la plataforma Airbnb, solamente se retendrá el siguiente porcentaje correspondiente al anticipo de tus impuestos.

• 4% de Impuesto sobre la Renta (ISR) 
• 8% de Impuesto al Valor Agregado (IVA) 

Este es un pago provisional, ya que en México el impuesto varía entre 1.92% y el 35% de acuerdo a los ingresos generados. Las retenciones que efectúa Airbnb se restan del cálculo total de impuestos. Para los casos en que las ganancias no superen los $300.000.00 pesos anuales se puede considerar a la retención como pago único y no se presenta declaración de impuestos. 

Es importante recalcar que para generar ingresos por medio de este tipo de plataformas debes estar inscrito bajo el Régimen de Plataformas Tecnológicas. La cual, entró en vigor el 01 de junio de 2022.

Ahora ya sabes por qué es fundamental tramitar el RFC y por qué es crucial registrarlo en la plataforma de Airbnb. Mantente informado sobre las Reformas Fiscales que realiza el SAT para cumplir con tus obligaciones tributarias correctamente. En Konta podemos ayudarte a que lleves tu contabilidad de manera eficiente. ¡Acércate a nosotros!